양도세 자동계산 알아보기

오늘은 양도세 자동계산 하는 방법에 대하여 알려드리겠습니다. 현재 부동산 거래를 앞두고 있다면 반드시 알아두셔야 할 것이 바로 양도세입니다. 

 

양도세는 부동산을 양도한 뒤에 양도차익에 대해서 납부하는 세금으로 미리 양도세 계산을 해보고 절세 방안을 파악하는 것이 좋습니다. 

 

그래서 오늘은 양도세 자동계산으로 간단하고 쉽게 양도세를 미리 계산할 수 있는 방법을 알려드릴 테니 예상되는 양도세를 계산해 보시기 바랍니다. 

 

🔍  양도세 자동계산 간편 계산기  👆

 

 

 

양도세 자동계산 방법 

 

 

양도세 자동계산 방법을 알아보기 전에 먼저 양도세 계산 방법을 미리 알아두고 절세하는 방법을 파악하는 게 가장 좋습니다. 

 

 

양도세 계산을 위해는 먼저 양도차익을 먼저 계산해야 하는데요. 이는 양도가액에 취득가액뿐만 아니라 필요경비 (공인중개사 수수료, 발코니 확장비용)등 가 같은 공제가 됩니다. 

 

 

만약 3년 이상 보유한 주택을 처분한 경우 최소 6%~30% 까지 세액공제가 적용되며 연 1회 250만 원까지 기본공제도 함께 적용됩니다. 

 

이렇게 결정한 과세표준에 양도세율을 곱하고 누진 세액을 차감하면 납부할 양도세가 계산이 됩니다. 

 

🔍  양도세 비과세 요건 알아보기 👆

 

 

 

양도세 자동계산 바로가기 

 

 

양도세 자동계산의 경우 인터넷에 검색을 하면 다양한 곳에서 양도세 자동계산을 할 수 있지만 정부 국세청 홈택스에서 제공하는 양도세 자동계산을 이용하는 게 좋습니다. 

 

🔍   양도소득세 자동계산 하기 👆

 

 

홈택스 양도세 자동계산 서비스는 양도세 자동계산뿐만 아니라 양도세 비과세 대상 여부도 자가진단 할 수 있기 때문에 유용합니다. 

 

국세청 양도세 자동계산 페이지에서 양도가액과 취득가액을 모두 알고 있는 경우 비로그인으로 이용할 수 있는데요. 간편 계산을 선택하여 확인해 보겠습니다.

 

🔍  국세청 양도소득세 자동계산 바로가기  👆

 

 

 

 

양도일자와 취득일자, 물건 종류를 설정하고 양도 취득가액, 필요경비를 입력해 줍니다. 이후 기타 필요경비도 잘 확인하셔야 하는데요. 

 

기타 사항에 해당되는 내용이 있다면 꼼꼼하게 잘 읽어보신 후 체크하고 세액계산하기를 클릭하면 양도세 자동계산이 완료됩니다. 

 

 

양도세 중과세 자가진단 하기

 

양도세 자동계산 시 비과세 대상인지, 중과세 대상인지 잘 모르겠다면 양도세 비과세, 중과세 자가진단을 통해서 확인해 보시기 바랍니다. 

 

 

양도세 자동계산에서는 비과세 여부가 중요하기 때문에 체크해 보시기 바랍니다. 

 

양도소득세 자동계산 간편 계산방법

양도소득세 자동계산 간편 계산방법